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St Paul (06)
TERRES DE SAINT PAUL

Déjà 2 lots réservés !
Lancement commercial
T1
T2
T3
T4
T5 +
à partir de 1 990 000€
  • Cadre de vie idyllique
  • Riche patrimoine culturel et artistique
  • Accès facile aux attraits de la Côte d’Azur
  • Large éventail de loisirs et d’activités à proximité
La résidence

Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'une villa d'exception dans un cadre idyllique !
Découvrez les "Terres de Saint-Paul", et ses 3 villas contemporaines avec piscine vue mer & collines, et jetez l'ancre dans l'un des plus beaux villages de France et de Provence : Saint-Paul de Vence. Sa douceur de vivre, son climat, le charmes de ses ruelles, sa nature luxuriante, sa lumière et ses couleurs ont inspiré de nombreux artistes. Avec une signature architecturale pensée pour épouser la nature, le domaine "Terres de Saint-Paul" est une invitation à la détente et à l'éveil des sens, et vous promet un style de vie entre art & nature.



(Ref.14524/522689-2354349)

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Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
La résidence en Vidéo

L'art de vivre à Saint-Paul de Vence

Découvrez votre résidence en visionnant cette courte vidéo résumant les atouts de son emplacement, ses prestations et son implantation dans le paysage.

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Le quartier

Découvrez votre quartier

Bienvenue à Saint-Paul-de-Vence, un village médiéval enchanteur perché sur les collines de la Côte d'Azur. Connue pour ses ruelles pavées, ses galeries d'art et son ambiance artistique, ce lieu captivant offre un cadre pittoresque où l'histoire se mêle à la beauté naturelle. Découvrez ses charmantes places, ses boutiques d'artisanat et ses vues panoramiques à couper le souffle, offrant une expérience authentique de la French Riviera.

Perspective TERRES DE SAINT PAUL
TERRES DE SAINT PAUL

- 1224, Chemin des salettes -
06 ST PAUL

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Les prestations

Des prestations de prestige pour un confort d'exception

  • Carrelage en grès cérame 80×80
  • Système domotique intelligent pour la gestion de la villa
  • Piscine extérieure avec débordement
  • Aménagement des espaces verts par un architecte paysagiste
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Prix & plans

Lots disponibles

1
5 pièces +

de 175m² à 175m²
à partir de 1 990 000 €

Lot V-P
Surface habitable 175 m²
Étage 0
Orientation Sud
Surface extérieure 472m²
Prix TVA 20% 1 990 000 €(1)
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Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
175m²
Lot V-P
0ème étage
Sud
472 m²
Jardin
1 990 000 €(1) -
Ce programme se compose de 1 lot. Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. (1) PSLA
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Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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Tout sur votre parcours immobilier

Habiter

Acquérir un bien avec
le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui permet au primo-accédant, c'est à dire aux personnes qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale, ou plus propriétaire depuis plus de deux ans, de bénéficier d'un montant de prêt au taux d'intérêt de 0% et sans frais.
Il s’associe en complément d’un prêt bancaire classique. Il permet, dans les meilleurs cas, de financer jusqu’à 40% du prix de l’acquisition.

Découvrir la
TVA réduite

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Découvrir le
Bail Réel Solidaire

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Qu’est ce que
L’accession maitrisée

L’accession encadrée permet d’acquérir un bien neuf (en VEFA) à des tarifs en dessous des prix du marchés. Ce dispositif rentre dans la catégorie des logements sociaux, dont les promoteurs immobiliers sont soumis de respecter lors des nouvelles constructions. Le pourcentage de logements sociaux sur un nouveau programme immobilier varie en fonction des communes.

Les Garanties
Dans le neuf

Un achat dans le neuf bénéficie de plusieurs garanties permettant d’assurer la finition d’un logement dans les standards de la profession, même en cas de défaillance d’une ou plusieurs entreprises. Le point de départ des délais de garantie est la réception. Cette dernière, qui s’opère entre les entreprises et le promoteur [...]

Les étapes
Du neuf

Un premier achat dans l’immobilier neuf peut parfois faire peur à certains acquéreurs recherchant un logement. Les modalités diffèrent quelque peu d’un achat dans l’immobilier ancien et sont parfois inconnus des acquéreurs potentiels. C’est pourquoi nous vous proposons un résumé des différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, de la réservation, à la livraison et au SAV [...]

Défiscaliser avec
Le Pinel+

Comme son prédécesseur, le Pinel+ Défiscalisation est une niche fiscale. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée selon le prix d’achat du bien et la durée de sa mise en location. La défiscalisation s’élève à 12% pour les logements loués sur 6 ans, à 18% pour un engagement de 9 ans et à 21% pour 12 ans de mise en location.

Découvrez le
Pack Prêt à louer

Pour nos clients investisseurs, Riviera Réalisation à conçu une offre spécifique afin de faciliter la mise en location du bien dès la livraison, et sa gestion pour un investissement en toute sérénité. Le pack prêt à louer vous permet dès la réservation de déléguer toutes les missions de gestion et de mise en location, mais également de prévoir tous les équipements obligatoires [...]

Investir avec
Le LMNP

La location meublée fait opposition à la location « nue » et son principe est de proposer un logement meublé et équipé. Les textes de loi officiels sont formels, pour qu'un logement soit reconnu comme meublé, il faut « que le logement puisse être occupé par un locataire sans qu'il n'ait besoin d'apporter son propre mobilier pour y vivre » Loi Alur du 24 mars 2014.

Acheter en
Démembrement

Le principe du démembrement est l’action de diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux éléments, la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre du démembrement, l’acquéreur va pouvoir acquérir la nue propriété d’un bien avec une décote importante.
Par exemple, quand la période d’usufruit est de l'ordre de 15 à 16 ans, le bien sera acquis pour environ 60% du prix global du bien.

Pour aller plus loin

Notre sélection coup de coeur

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Promoteur de la ville de demain

Promoteur de
qualité de vie

Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.

Qui sommes-nous ?

Promoteur de
talents

Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.

Qui sommes-nous ?

Promoteur du
territoire

Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.

Qui sommes-nous ?

Ils parlent
de nous

4,2/5 Excellent
Basé sur 41 expériences clients
5,0/5

"Très bien"

4,5/5

"Réactivité, explication "

5,0/5

"très disposé à prendre en compte les besoins du client"

4,5/5

"Accueil téléphonique très agréable et efficace."

2,5/5

"Pas de recul"

4,5/5

"Procédé simple jusqu’à présent"

3,5/5

"Application pratique et intuitive. Messagerie (et donc échanges) plus compliqués..."

5,0/5

"Contact téléphonique très agréable. Explications claires"

4,5/5

"Echanges rapides et efficaces, processus de réservation facile à mettre en place"

4,0/5

"Madame Fidon est quelqu'un de professionnelle qui suit ses dossiers."

4,5/5

"Documentation, réactivité, professionalisme"

2,5/5

"peu de recul"

4,0/5

"Bien"

4,0/5

"Dématérialisation convenable"

4,0/5

"Très bon contact commercial avec des réponses rapides aux questions posées. Approche très commerciale de RIVIERA REALISATION à mes demandes qui a déclenché mon accord. Par contre, une procédure de vérification d'identité via AR2' un peu complexe pour les non initiés..."

4,0/5

"bonjour pour le moment je n'ai aucun reproche à faire .j espere que ca continuera"

4,0/5

"Très bon retour rapide"

4,5/5

"Nous n’en sommes qu’au stade de la réservation, donc au tout début du processus d’achat. Pour l’instant, rien à redire, très bonne communication avec Virginie, notre interlocutrice chez Riviera Réalisations."

5,0/5

"Simplicité et des explications claires"

4,0/5

"Pour l'instant nous n'en sommes qu'à l'étape de la réservation numérique, mais nous avons été bien accompagnés. Le commercial s'est montré très réactif pour les rendez-vous et pour répondre à nos questions."

4,0/5

"Excellent accompagnement commercial du partenaire commercial Milan CIP (Mr Milan) dans la sélection du bien. Quelques problèmes techniques de Riviera Realisation dans la transmission du dossier de réservation pour signature électronique."

4,0/5

"Tres bien nous sommes satisfait"

4,0/5

"toujours efficace et on peut facilement les contacter"

4,5/5

"Personnel disponible, à l'écoute et réactif"

5,0/5

"Mon interlocutrice était très sympathique et professionnelle"

4,0/5

"commerciale très à l écoute, réponses très rapide aux questions"

4,0/5

"La disponibilité de la commerciale, qui a cherché à nous satisfaire au mieux dans nos demandes."

5,0/5

"per il momento tutto è a posto e di mia completa soddisfazione"

5,0/5

"Très satisfait très professionnel très aimable"

5,0/5

"avis très positif. Hate de voir la réalisation finale"

2,5/5

"commercial sympa par contre votre procedure informatique a revoir trop lourde et impersonnel mais bon ...."

5,0/5

"Bien reçu bonnes explications"

5,0/5

"Accueil et disponibilité parfaite."

4,0/5

"Professionnels, suivi et conseils corrects"

3,5/5

"while the sales office was very helpful, the answers to our questions were somewhat vague. I'm not sure whether that was because the building hasn't been built or if it was intentional. Would have liked the website to also be more updated with the status of sold units as we wanted a unit and were told it was sold"

5,0/5

"Satisfait jusqu'à présent. Par contre sur mon compte client, tous les documents signés ont disparu"

4,5/5

"Clarté disponibilité professionnalisme"

3,5/5

"Manque réactivité dans le traitement des modifications TMA"

5,0/5

"Livraison conforme très bien accueilli"

4,0/5

"Très bon programme et réalisation , quelques couac qui ont su être résolu"

3,5/5

"Le personnel est efficace"