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Vence (06)
PROVENCIEL

RT2012 (9)
NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)
Dernières opportunités
T1
T2
T3
T4
T5 +
à partir de 465 000€
  • Quartier paisible et arboré
  • À proximité du centre ville à pied
  • Terrasses spacieuses
  • Vue dégagée sur les collines
  • À 12 min de Cagnes-sur-Mer
La résidence

Entre terre & mer, perché au-dessus de l’eau, elle allie le calme et la beauté d’une ville au panorama exceptionnel et à la nature préservée, et séduit les habitants par la qualité de vie, le charme et l’authenticité de sa cité historique.

C’est dans cet environnement paisible, et à seulement 12 minutes de Cagnes-sur-Mer que se profilent les lignes de la belle « Proven'ciel », votre nouvelle résidence de standing VUE MER et collines à Vence, proposant des appartements spacieux du 2P au 4P toit terrasse. Cerise sur le gâteau, les privilégiés du dernier étage bénéficieront d’un accès au toit SOLARIUM pour goûter au plaisir de la douceur du climat méditerranéen et du soleil toute l’année !

(Ref.14374/522580-2340502)

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Avancement du projet

Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Résidence livrée 1er trimestre 2024
Le quartier

Découvrez votre quartier

Bienvenue à Vence, un endroit idyllique qui allie harmonieusement un riche patrimoine historique, une beauté naturelle époustouflante et un cadre de vie paisible !
La nature environnante vous offre un décor enchanteur grâce à ses collines verdoyantes et ses oliveraies. Si vous êtes amateurs de plein air, vous serez ravis par les sentiers de randonnée qui serpentent les montagnes environnantes, vous offrant des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée.
Vence est également réputée pour son art de vivre et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez ainsi d'une multitude de services et d'infrastructures, tels que des établissements scolaires, des commerces de proximité, des restaurants et des marchés où vous pourrez déguster des produits locaux frais.
La ville vous offre également une variété d'équipements culturels, notamment des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de la scène artistique et culturelle dynamique de Vence.

Perspective PROVENCIEL
PROVENCIEL

323 chemin du Siège
06 VENCE

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Les prestations

Qualité de vie entre ville et nature

  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Carrelage grès cérame 45×45
  • Solarium pour les derniers étages
  • Double vitrage isolant
  • Salles de bains aménagées
  • Contrôle d’accès par vidéophone
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Prix & plans

Lots disponibles

1
3 pièces

de 72m² à 72m²
à partir de 465 000 €

Lot A31
Surface habitable 72 m²
Étage 3
Orientation
Surface extérieure 175m²
Prix TVA 20% 465 000 €(1)
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1
4 pièces

de 90m² à 90m²
à partir de 600 000 €

Lot A33
Surface habitable 90 m²
Étage 3
Orientation
Surface extérieure 123m²
Prix TVA 20% 600 000 €(1)
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Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
72m²
Lot A31
3ème étage
175 m²
Balcon
465 000 €(1) -
Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
90m²
Lot A33
3ème étage
123 m²
Balcon
600 000 €(1) -
2D
Ce programme se compose de 3 lots. Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. (1) PSLA
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06200 Nice

Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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Tout sur votre parcours immobilier

Habiter

Acquérir un bien avec
le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui permet au primo-accédant, c'est à dire aux personnes qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale, ou plus propriétaire depuis plus de deux ans, de bénéficier d'un montant de prêt au taux d'intérêt de 0% et sans frais.
Il s’associe en complément d’un prêt bancaire classique. Il permet, dans les meilleurs cas, de financer jusqu’à 40% du prix de l’acquisition.

Découvrir la
TVA réduite

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Découvrir le
Bail Réel Solidaire

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Qu’est ce que
L’accession maitrisée

L’accession encadrée permet d’acquérir un bien neuf (en VEFA) à des tarifs en dessous des prix du marchés. Ce dispositif rentre dans la catégorie des logements sociaux, dont les promoteurs immobiliers sont soumis de respecter lors des nouvelles constructions. Le pourcentage de logements sociaux sur un nouveau programme immobilier varie en fonction des communes.

Les Garanties
Dans le neuf

Un achat dans le neuf bénéficie de plusieurs garanties permettant d’assurer la finition d’un logement dans les standards de la profession, même en cas de défaillance d’une ou plusieurs entreprises. Le point de départ des délais de garantie est la réception. Cette dernière, qui s’opère entre les entreprises et le promoteur [...]

Les étapes
Du neuf

Un premier achat dans l’immobilier neuf peut parfois faire peur à certains acquéreurs recherchant un logement. Les modalités diffèrent quelque peu d’un achat dans l’immobilier ancien et sont parfois inconnus des acquéreurs potentiels. C’est pourquoi nous vous proposons un résumé des différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, de la réservation, à la livraison et au SAV [...]

Défiscaliser avec
Le Pinel+

Comme son prédécesseur, le Pinel+ Défiscalisation est une niche fiscale. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée selon le prix d’achat du bien et la durée de sa mise en location. La défiscalisation s’élève à 12% pour les logements loués sur 6 ans, à 18% pour un engagement de 9 ans et à 21% pour 12 ans de mise en location.

Découvrez le
Pack Prêt à louer

Pour nos clients investisseurs, Riviera Réalisation à conçu une offre spécifique afin de faciliter la mise en location du bien dès la livraison, et sa gestion pour un investissement en toute sérénité. Le pack prêt à louer vous permet dès la réservation de déléguer toutes les missions de gestion et de mise en location, mais également de prévoir tous les équipements obligatoires [...]

Investir avec
Le LMNP

La location meublée fait opposition à la location « nue » et son principe est de proposer un logement meublé et équipé. Les textes de loi officiels sont formels, pour qu'un logement soit reconnu comme meublé, il faut « que le logement puisse être occupé par un locataire sans qu'il n'ait besoin d'apporter son propre mobilier pour y vivre » Loi Alur du 24 mars 2014.

Acheter en
Démembrement

Le principe du démembrement est l’action de diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux éléments, la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre du démembrement, l’acquéreur va pouvoir acquérir la nue propriété d’un bien avec une décote importante.
Par exemple, quand la période d’usufruit est de l'ordre de 15 à 16 ans, le bien sera acquis pour environ 60% du prix global du bien.

Pour aller plus loin

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Antibes (06)
LE CLOS DE VALRO

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PINEL (1)
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à partir de 303 000 €

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Tous nos programmes

Promoteur de la ville de demain

Promoteur de
qualité de vie

Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.

Qui sommes-nous ?

Promoteur de
talents

Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.

Qui sommes-nous ?

Promoteur du
territoire

Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.

Qui sommes-nous ?

Ils parlent
de nous

4,3/5 Excellent
Basé sur 26 expériences clients
4,0/5

"bonjour pour le moment je n'ai aucun reproche à faire .j espere que ca continuera"

4,0/5

"Très bon retour rapide"

4,5/5

"Nous n’en sommes qu’au stade de la réservation, donc au tout début du processus d’achat. Pour l’instant, rien à redire, très bonne communication avec Virginie, notre interlocutrice chez Riviera Réalisations."

5,0/5

"Simplicité et des explications claires"

4,0/5

"Pour l'instant nous n'en sommes qu'à l'étape de la réservation numérique, mais nous avons été bien accompagnés. Le commercial s'est montré très réactif pour les rendez-vous et pour répondre à nos questions."

4,0/5

"Excellent accompagnement commercial du partenaire commercial Milan CIP (Mr Milan) dans la sélection du bien. Quelques problèmes techniques de Riviera Realisation dans la transmission du dossier de réservation pour signature électronique."

4,0/5

"Tres bien nous sommes satisfait"

4,0/5

"toujours efficace et on peut facilement les contacter"

4,5/5

"Personnel disponible, à l'écoute et réactif"

5,0/5

"Mon interlocutrice était très sympathique et professionnelle"

4,0/5

"commerciale très à l écoute, réponses très rapide aux questions"

4,0/5

"La disponibilité de la commerciale, qui a cherché à nous satisfaire au mieux dans nos demandes."

5,0/5

"per il momento tutto è a posto e di mia completa soddisfazione"

5,0/5

"Très satisfait très professionnel très aimable"

5,0/5

"avis très positif. Hate de voir la réalisation finale"

2,5/5

"commercial sympa par contre votre procedure informatique a revoir trop lourde et impersonnel mais bon ...."

5,0/5

"Bien reçu bonnes explications"

5,0/5

"Accueil et disponibilité parfaite."

4,0/5

"Professionnels, suivi et conseils corrects"

3,5/5

"while the sales office was very helpful, the answers to our questions were somewhat vague. I'm not sure whether that was because the building hasn't been built or if it was intentional. Would have liked the website to also be more updated with the status of sold units as we wanted a unit and were told it was sold"

5,0/5

"Satisfait jusqu'à présent. Par contre sur mon compte client, tous les documents signés ont disparu"

4,5/5

"Clarté disponibilité professionnalisme"

3,5/5

"Manque réactivité dans le traitement des modifications TMA"

5,0/5

"Livraison conforme très bien accueilli"

4,0/5

"Très bon programme et réalisation , quelques couac qui ont su être résolu"

3,5/5

"Le personnel est efficace"