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Aix En Provence (13)
LE CLOS DES POETES

RT2012 (9)
PINEL (1)
PTZ (4)
Lancement commercial
T1
T2
T3
T4
T5 +
à partir de 318 000€
  • Quartier résidentiel vert & paisible
  • À proximité de toutes les commodités
  • Résidence intimiste
  • Grandes terrasses et jardins
  • À proximité de l’A51 et l’A8
La résidence

En Avant-Première !
Découvrez l’art de vivre à Aix-en-Provence, à travers le charme de votre nouvelle résidence « Le Clos des Poètes », aux portes de la Rotonde et du Cours Mirabeau.
Une résidence poétique et intimiste aux prestations haut de gamme, de seulement 11 logements, du 2 au 4 pièces toit-terrasse composés de larges extérieurs et jardins privatifs sur 3 étages, pour profiter du soleil toute l’année.
À 12 min du centre ville à pied et à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles et commerces de proximité, ainsi que de l’accès à l’A51 et l’A8. Une qualité de vie préservée au quotidien dans un quartier résidentiel et calme en pleine ville. Idéal pour habiter ou investir !
Une promotion PROMURBA
Une commercialisation Riviera Réalisation
(Ref.14477/522650-2340502)

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Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026
La résidence en Vidéo

Une vie paisible aux portes du centre-ville à pied

Découvrez votre résidence en visionnant cette courte vidéo résumant les atouts de son emplacement, ses prestations et son implantation dans le paysage.

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Découvrez l'art de vivre à Aix-en-Provence, aux portes du centre-ville !
Aix-en-Provence est réputée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques, ses fontaines élégantes et ses places animées. Flânez dans les rues pavées et découvrez les nombreux trésors architecturaux, les boutiques artisanales, les cafés en terrasse et les restaurants renommés. Laissez-vous séduire par l'ambiance authentique et chaleureuse qui règne dans cette ville.
Outre son caractère historique, Aix-en-Provence propose une vie culturelle dynamique, avec ses festivals, ses concerts, ses expositions d'art et ses événements animés tout au long de l'année.
Cette ville est également entourée d'une nature préservée avec des paysages magnifiques. Les collines environnantes vous offrent des sentiers de randonnée et des vues panoramiques sur la campagne provençale. Vous pourrez également profiter des parcs et jardins, parfaits pour se détendre et se ressourcer en plein air.

Perspective LE CLOS DES POETES
LE CLOS DES POETES

10, Rue Marius Jouveau
13 AIX EN PROVENCE

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Les prestations

DES PRESTATIONS SUPERIEURES

  • Carrelage italien format 60X60
  • Parquet en chêne (chambres)
  • Douche à l’italienne (RDC) ou bac à douche extra plat
  • Contrôle du chauffage & Volets roulants par système domotique
  • WC suspendus et placards aménagés
  • Jardins engazonnés
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Prix & plans

Lots disponibles

1
2 pièces

de 43m² à 44m²
à partir de 318 000 €

Lot 102
Surface habitable 44 m²
Étage 1
Orientation Ouest
Surface extérieure 6m²
Prix TVA 20% 318 000 €(1)
Voir plus
Voir moins
1
3 pièces

de 65m² à 66m²
à partir de 429 000 €

Lot 103
Surface habitable 66 m²
Étage 1
Orientation Est
Surface extérieure 12m²
Prix TVA 20% 429 000 €(1)
Voir plus
Voir moins
1
4 pièces

de 81m² à 98m²
à partir de 564 000 €

Lot 003
Surface habitable 81 m²
Étage 0
Orientation Ouest
Surface extérieure 211m²
Prix TVA 20% 564 000 €(1)
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Voir moins
Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
44m²
Lot 102
1er étage
Ouest
6 m²
Terrasse
318 000 €(1) -
Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
66m²
Lot 103
1er étage
Est
12 m²
Terrasse
429 000 €(1) -
Surface habitable Étage / orientation Surface extérieure Prix tva 20% Prix tva 5,5% Plans Contact
81m²
Lot 003
0ème étage
Ouest
211 m²
Terrasse, Jardin
564 000 €(1) -
Ce programme se compose de 10 lots. Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. (1) PSLA
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13100 Aix en Provence

Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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Tout sur votre parcours immobilier

Habiter

Acquérir un bien avec
le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui permet au primo-accédant, c'est à dire aux personnes qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale, ou plus propriétaire depuis plus de deux ans, de bénéficier d'un montant de prêt au taux d'intérêt de 0% et sans frais.
Il s’associe en complément d’un prêt bancaire classique. Il permet, dans les meilleurs cas, de financer jusqu’à 40% du prix de l’acquisition.

Découvrir la
TVA réduite

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Découvrir le
Bail Réel Solidaire

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Qu’est ce que
L’accession maitrisée

L’accession encadrée permet d’acquérir un bien neuf (en VEFA) à des tarifs en dessous des prix du marchés. Ce dispositif rentre dans la catégorie des logements sociaux, dont les promoteurs immobiliers sont soumis de respecter lors des nouvelles constructions. Le pourcentage de logements sociaux sur un nouveau programme immobilier varie en fonction des communes.

Les Garanties
Dans le neuf

Un achat dans le neuf bénéficie de plusieurs garanties permettant d’assurer la finition d’un logement dans les standards de la profession, même en cas de défaillance d’une ou plusieurs entreprises. Le point de départ des délais de garantie est la réception. Cette dernière, qui s’opère entre les entreprises et le promoteur [...]

Les étapes
Du neuf

Un premier achat dans l’immobilier neuf peut parfois faire peur à certains acquéreurs recherchant un logement. Les modalités diffèrent quelque peu d’un achat dans l’immobilier ancien et sont parfois inconnus des acquéreurs potentiels. C’est pourquoi nous vous proposons un résumé des différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, de la réservation, à la livraison et au SAV [...]

Défiscaliser avec
Le Pinel+

Comme son prédécesseur, le Pinel+ Défiscalisation est une niche fiscale. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée selon le prix d’achat du bien et la durée de sa mise en location. La défiscalisation s’élève à 12% pour les logements loués sur 6 ans, à 18% pour un engagement de 9 ans et à 21% pour 12 ans de mise en location.

Découvrez le
Pack Prêt à louer

Pour nos clients investisseurs, Riviera Réalisation à conçu une offre spécifique afin de faciliter la mise en location du bien dès la livraison, et sa gestion pour un investissement en toute sérénité. Le pack prêt à louer vous permet dès la réservation de déléguer toutes les missions de gestion et de mise en location, mais également de prévoir tous les équipements obligatoires [...]

Investir avec
Le LMNP

La location meublée fait opposition à la location « nue » et son principe est de proposer un logement meublé et équipé. Les textes de loi officiels sont formels, pour qu'un logement soit reconnu comme meublé, il faut « que le logement puisse être occupé par un locataire sans qu'il n'ait besoin d'apporter son propre mobilier pour y vivre » Loi Alur du 24 mars 2014.

Acheter en
Démembrement

Le principe du démembrement est l’action de diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux éléments, la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre du démembrement, l’acquéreur va pouvoir acquérir la nue propriété d’un bien avec une décote importante.
Par exemple, quand la période d’usufruit est de l'ordre de 15 à 16 ans, le bien sera acquis pour environ 60% du prix global du bien.

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T5+

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Tous nos programmes

Promoteur de la ville de demain

Promoteur de
qualité de vie

Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.

Qui sommes-nous ?

Promoteur de
talents

Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.

Qui sommes-nous ?

Promoteur du
territoire

Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.

Qui sommes-nous ?

Ils parlent
de nous

4,3/5 Excellent
Basé sur 26 expériences clients
4,0/5

"bonjour pour le moment je n'ai aucun reproche à faire .j espere que ca continuera"

4,0/5

"Très bon retour rapide"

4,5/5

"Nous n’en sommes qu’au stade de la réservation, donc au tout début du processus d’achat. Pour l’instant, rien à redire, très bonne communication avec Virginie, notre interlocutrice chez Riviera Réalisations."

5,0/5

"Simplicité et des explications claires"

4,0/5

"Pour l'instant nous n'en sommes qu'à l'étape de la réservation numérique, mais nous avons été bien accompagnés. Le commercial s'est montré très réactif pour les rendez-vous et pour répondre à nos questions."

4,0/5

"Excellent accompagnement commercial du partenaire commercial Milan CIP (Mr Milan) dans la sélection du bien. Quelques problèmes techniques de Riviera Realisation dans la transmission du dossier de réservation pour signature électronique."

4,0/5

"Tres bien nous sommes satisfait"

4,0/5

"toujours efficace et on peut facilement les contacter"

4,5/5

"Personnel disponible, à l'écoute et réactif"

5,0/5

"Mon interlocutrice était très sympathique et professionnelle"

4,0/5

"commerciale très à l écoute, réponses très rapide aux questions"

4,0/5

"La disponibilité de la commerciale, qui a cherché à nous satisfaire au mieux dans nos demandes."

5,0/5

"per il momento tutto è a posto e di mia completa soddisfazione"

5,0/5

"Très satisfait très professionnel très aimable"

5,0/5

"avis très positif. Hate de voir la réalisation finale"

2,5/5

"commercial sympa par contre votre procedure informatique a revoir trop lourde et impersonnel mais bon ...."

5,0/5

"Bien reçu bonnes explications"

5,0/5

"Accueil et disponibilité parfaite."

4,0/5

"Professionnels, suivi et conseils corrects"

3,5/5

"while the sales office was very helpful, the answers to our questions were somewhat vague. I'm not sure whether that was because the building hasn't been built or if it was intentional. Would have liked the website to also be more updated with the status of sold units as we wanted a unit and were told it was sold"

5,0/5

"Satisfait jusqu'à présent. Par contre sur mon compte client, tous les documents signés ont disparu"

4,5/5

"Clarté disponibilité professionnalisme"

3,5/5

"Manque réactivité dans le traitement des modifications TMA"

5,0/5

"Livraison conforme très bien accueilli"

4,0/5

"Très bon programme et réalisation , quelques couac qui ont su être résolu"

3,5/5

"Le personnel est efficace"