Le NF Habitat est un label de qualité pour le logement neuf en France, qui vise à garantir aux acheteurs de logements neufs une qualité de construction et de finition optimale. Ce label est décerné par CERQUAL Qualitel Certification, qui est une filiale de l’association QUALITEL en France. La marque NF, connue en France pour identifier des produits de qualité, permet de rapidement identifier un projet immobilier qui respectera les exigences de son cahier des charges.
Le NF Habitat couvre l’ensemble des aspects de la construction d’un logement neuf, allant de la conception à la finition en passant par la qualité des matériaux et des équipements. Il vise à garantir la durabilité, la sécurité et le confort des logements neufs, ainsi qu’à réduire les nuisances pour les habitants et l’environnement.
Pour obtenir le label NF Habitat, les constructeurs doivent respecter un cahier des charges strict, qui comprend plus de 200 critères de qualité. Ces critères couvrent l’ensemble des aspects de la construction, tels que la qualité des matériaux, l’isolation thermique et acoustique, la performance énergétique, la sécurité incendie, l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, etc.
Le label NF Habitat est décerné sur la base d’un audit indépendant, qui vérifie que le constructeur a respecté l’ensemble des critères du cahier des charges. Si le constructeur est en mesure de satisfaire à l’ensemble de ces critères, il peut alors obtenir le label NF Habitat pour ses logements neufs.
Le label NF Habitat est un gage de qualité pour les acheteurs de logements neufs en France.
Il leur garantit que le logement qu’ils achètent a été construit avec des matériaux de qualité et des équipements performants, et qu’il répond à des critères de durabilité, de sécurité et de confort élevés.
En choisissant un logement neuf portant le label NF Habitat, les acheteurs peuvent être certains de faire le bon choix.
D’ailleurs, les logements certifiés NF HABITAT sont 3 fois plus notés « de très bonne qualité » que les logements non certifiés.
Aller encore plus loin que le référentiel NF HABITAT, c’est possible.
CERQUAL propose des niveaux de performance encore plus exigeants en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et d’économies d’énergie, avec un système de notation allant de 1 à 3.
Le label HQE demande plus d’efforts et garantit un logement qui va au-delà des exigences de performance règlementaires déjà très élevées.
Un projet labellisé HQE assure, entre autres :
Riviera Réalisation s’est engagé dans la certification NF HABITAT dès 2016 avec l’obtention du label pour son système de management responsable.
Le SMR dispose également d’une gradation de 3 niveaux pour les systèmes les plus exigeants.
Après plusieurs audits et une amélioration continue de nos procédures en lien avec le référentiel NF HABITAT, Riviera Réalisation est un des seuls groupes régionaux indépendant à avoir obtenu le niveau de maturité 3, dès 2019.
Depuis 2022, Riviera Réalisation à fait le choix de référencer tous ses projets de promotion immobilière et le label NF HQE, pour encore plus de qualité pour ses clients.
La réglementation thermique joue un rôle crucial dans la conception et la construction des bâtiments afin de limiter leur impact environnemental et de favoriser les économies d’énergie. En France, deux réglementations thermiques majeures ont été mises en place pour répondre à ces enjeux : la RT2012 (Réglementation Thermique 2012) et la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020). Bien que leur objectif global soit similaire, ces deux réglementations se différencient par leurs critères et leurs exigences. Dans ce texte, nous explorerons les principales distinctions entre la RT2012 et la RE2020, ainsi que les motivations qui ont conduit à leur évolution.
La RT 2012 est une Réglementation Thermique qui s’applique en France aux permis de construire de certains bâtiments tertiaires depuis le 28 octobre 2011 et à tous les bâtiments résidentiels depuis le 1er janvier 2013.
Lors du Grenelle Environnement, elle fixe pour les constructions neuves un seuil maximal de consommation d’énergie primaire, le « Cepmax », de 50kWh/m2/an en moyenne, correspondant à un DPE A ou B. Ce seuil équivaut au label « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) et divise par trois l’exigence moyenne de la précédente réglementation de RT 2005.
La RT 2012 comprend 5 usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires. Elle est fixée en valeur absolue et varie selon le type de bâtiment, l’altitude et la zone climatique.
La Cepmax en France est réglementée en fonction de la localisation géographique, par découpage de différentes zones climatiques.
La réglementation RT 2012 prévoit également le maintien d’une température intérieure maximale dans les bâtiments en période de forte chaleur l’été. Elle incite le recours aux énergies renouvelables, le traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air ou encore une surface minimale de baies vitrées.
Les avantages de la RT2012:
La RE 2020 est une incitation, à terme, à la construction de logements passifs. Les logements passifs exploitent au maximum la chaleur dégagée à l’intérieur et à l’extérieur d’un logement. A l’intérieur ce sont les êtres vivants et les appareils électriques qui en produisent et à l’extérieur c’est l’ensoleillement qu’il faudra exploiter. Il existe plusieurs installations qui aident votre logement à être passif et à bénéficier d’économies d’énergie. Cela comprend entre autres, les panneaux solaires thermiques et hybrides, le système solaire combiné, le ballon thermodynamique ou encore le chauffage solaire.
La RE2020 exige que les bâtiments aient une consommation de chauffage inférieure à 12 kilowatt/an/m2 (au lieu des 50 kilowatt/an/m2 pour le RT2012).
La RE2020 vient en remplacement de la RT 2012 pour les permis déposé à compter du 1er janvier 2022.
La RE 2020 a pour but de rendre les nouvelles constructions plus performantes et plus respectueuses de l’environnement en réduisant les consommation mais également en limitant les émissions de gaz à effet de serre.
Le but étant de diviser par 3 les consommations énergétiques des nouveaux bâtiments. La RE 2020 souhaite aussi que les bâtiments produisent leur propre énergie renouvelable. Le bâtiment type pourrait par exemple avoir des panneaux solaires ou un système de chauffage solaire.
La réglementation de 2012 se focalisait sur les améliorations de performance énergétique principalement avec l’isolation. Elle était encadrée par les labels les HPE et THPE (hautes et très hautes performances énergétiques).
La RE2020 englobe maintenant la capacité du logement à produire sa propre énergie et à limiter ses émissions de CO2.
Cela implique des changements majeurs pour les constructeurs. La RE 2020 fait suite au Grenelle de l’environnement de 2007. Elle oblige les nouveaux bâtiments à suivre la démarche BEPOS (bâtiment à énergie positive).
Les objectifs de la RE 2020:
Les bâtiments ont pour but d’être moins énergivores et permettront à l’acquéreur de baisser drastiquement ses factures d’énergie. La RE 2020 impose également l’utilisation de matériaux plus respectueux de l’environnement, comme le chanvre ou le Liège. L’acquéreur participe donc indirectement à l’abaissement de l’empreinte carbone de son logement.
Par ailleurs, la RE2020 est clairement orientée vers le confort des résidents. Le confort hivernal, grâce à une isolation thermique renforcée et le confort estival grâce à une meilleure isolation face aux pics de chaleur. Compte tenu de la fréquence croissante des périodes de canicule, cette norme est un point important et essentiel pour le confort des occupants.
Promoteur de
qualité de vie
Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.
Qui sommes-nous ?Promoteur de
talents
Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.
Qui sommes-nous ?Promoteur du
territoire
Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.
Qui sommes-nous ?