La gestion locative est une activité permettant d’optimiser la rentabilité de son investissement locatif. Cette activité englobe un large éventail de tâches qui sont essentielles pour le bon déroulement de la mission qui consiste à louer un bien au meilleur prix à un locataire sérieux et à veiller au bon entretien de ce patrimoine tout en respectant et en répondant aux obligations et à la législation en vigueur.
Dès le début, elle implique la recherche de locataires potentiels et la sélection rigoureuse des candidats, en effectuant des vérifications de références, des antécédents de location et des capacités financières. Une fois les locataires sélectionnés, les gestionnaires s’occupent de la préparation des contrats de location, de la collecte des loyers et des dépôts de garantie.
Ensuite, la gestion locative comprend également la gestion des problèmes quotidiens tels que les réparations et l’entretien régulier du bien. Les gestionnaires sont responsables de veiller à ce que les locaux soient maintenus en bon état, ce qui nécessite une coordination efficace avec les prestataires de services tels que les plombiers, les électriciens et les entreprises de nettoyage.
En confiant cette gestion à un professionnel de l’immobilier, on économise un temps précieux et on gagne en sérénité.
Un investissement immobilier est le fruit de réflexion et d’efforts financiers. Nous explorerons en détail ce qu’est la gestion locative et mettrons en lumière ses nombreux avantages:
La gestion locative se révèle être un investissement judicieux pour tous ceux qui souhaitent prospérer dans le secteur immobilier tout en évitant les tracas et les risques associés à la location de biens immobiliers.
Notre équipe de professionnels expérimentés s’assure d’une rentabilité optimale, et d’une bonne conservation de votre patrimoine dans le temps, tout en vous soulageant de toutes les tâches inhérentes à la gestion technique, administrative, comptable et de la relation avec vos locataires.
Riviera Réalisation propose une offre exclusive destinée à ses clients investisseurs, conçue pour simplifier la mise en location de leur bien immobilier dès sa livraison, ainsi que pour assurer une gestion sans souci. Le pack « prêt à louer » permet aux clients de déléguer dès la réservation les tâches de gestion et de mise en location, tout en anticipant les équipements obligatoires pour la location dès la remise des clés. Cela offre aux investisseurs une expérience d’investissement sereine et optimisée.
Bénéficiez de 6 mois de gestion offerts pour la première année suivant la livraison de votre bien !
Pour obtenir la cuisine parfaite, suivez un processus organisé : contactez-nous pour exprimer vos souhaits et exigences. Nous planifierons une visite pour prendre des mesures précises et évaluer l’espace disponible, assurant ainsi une installation sans faille.
Choisissez le design et les matériaux selon vos goûts et budget, puis confirmez la commande avec notre équipe. Préparez l’espace pour une installation sans accroc. À la date convenue, notre équipe se chargera de mettre en œuvre ce processus pour vous permettre de réaliser votre cuisine idéale.
Chaque logement est méticuleusement pensé pour offrir une expérience inédite à ses locataires, et cela se reflète également dans la conception des salles de bains. Chaque salle de bains est spécialement conçue pour créer une expérience unique et mémorable, alliant fonctionnalité, esthétique et confort pour assurer un environnement de bien-être et de satisfaction à ceux qui y séjournent.
Ne laissez pas votre propriété rester dans l’ombre de l’avenir ! Prenez dès aujourd’hui l’initiative de la mettre en avant en proposant aux futurs locataires de la découvrir et de la louer avant même qu’elle ne soit complètement achevée. En ouvrant les portes de votre bien immobilier en devenir avant la livraison, vous offrez aux locataires potentiels la possibilité de se projeter dans un lieu plein de promesses et de potentiel.
C’est une occasion unique de mettre en valeur votre investissement en générant des revenus dès la livraison, ce qui vous permettra de rentabiliser plus rapidement votre projet. Les futurs locataires auront ainsi la chance de saisir cette opportunité de découvrir et de réserver votre propriété en avant-première.
En proposant cette démarche novatrice, vous montrez votre engagement envers vos futurs locataires, en leur permettant de s’impliquer dès le début dans la construction de leur nouveau foyer. Cette approche audacieuse peut également vous donner un avantage concurrentiel sur le marché en attirant l’attention des potentiels locataires et en créant un sentiment d’anticipation autour de votre propriété.
Le service Riviera Gestion offre aux investisseurs deux options de gestion pour leur bien immobilier en location, leur permettant de choisir le niveau de prestations et de délégation des tâches qui leur convient le mieux.
Il est également possible de choisir des prestations à la carte, dans le cadre de la formule INITIALE, en sélectionnant uniquement les services souhaités.
La garantie des loyers impayés (GLI) est une assurance précieuse pour les propriétaires qui souhaitent protéger leurs investissements immobiliers destinés à la location. Cette assurance offre une couverture contre les risques d’impayés de loyers et de charges locatives, ainsi que les frais de contentieux liés aux éventuels défauts de paiement par le locataire et les dégradations causées par un locataire indélicat. Bien que la GLI ne soit pas obligatoire en France, elle demeure vivement recommandée pour éviter les conséquences financières désastreuses d’un impayé.
Protection contre les impayés de loyers et les frais de contentieux:
Couverture contre les dégradations volontaires du bien:
Adaptée à tous les types de locations:
Idéale pour les locations saisonnières:
La garantie des loyers impayés est une assurance incontournable pour les propriétaires cherchant à protéger leurs revenus locatifs et à prévenir les problèmes financiers liés aux impayés. Notre GLI particulièrement protectrice, incluse dans notre pack prêt à louer, offre des garanties étendues pour offrir une tranquillité d’esprit maximale à nos investisseurs. Avec cette assurance en place, nos clients peuvent louer leur bien en toute confiance, sachant qu’ils sont protégés contre les risques financiers potentiels.
Promoteur de
qualité de vie
Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.
Qui sommes-nous ?Promoteur de
talents
Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.
Qui sommes-nous ?Promoteur du
territoire
Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.
Qui sommes-nous ?