Habiter les valeurs de Demain

Pour des raisons de contrôle de la qualité et de gestion de chantier, nous proposons un catalogue de modifications possibles. Connectez-vous à votre espace client et sélectionnez les modifications souhaitées. Vous pourrez valider vos modifications et en suivre la réalisation directement en ligne.

Selon le type, les modifications sont possibles jusqu’à un certain stade d’avancement des travaux. Passé ce stade, il est impossible de demander la réalisation de ces modifications. Pour plus de précision, référez-vous à la notice d’information TMA présente dans votre contrat de réservation qui détaille les délai limite en fonction des prestations.

Le délai de réponse du devis TMA ne doit pas excéder 8 jours.

Il est impossible de modifier l’aspect extérieur du projet car le promoteur doit respecter le permis de construire accordé par la mairie. Pour cela, il vous faudra attendre la conformité de l’immeuble et en faire la demande en mairie et auprès du syndicat des copropriétaires.

Les plans électriques sont disponibles sur demande à partir du stade d’avancement « achèvement des fondations ».

Le propriétaire doit fournir son plan de cuisine avant l’atteinte du stade d’avancement « Hors d’eau/Hors d’air » et avoir demandé la réalisation d’un TMA catalogue de modification d’implantation des prises dans son espace client.

Pour des raisons de sécurité, le chantier est interdit au public. Les visites se font durant la visite cloison et la pré-livraison. En dehors de ces dates, nous vous prions de prendre attache avec votre interlocuteur privilégié pour organiser une visite de votre appartement.

La visite cloison s’effectue dès le stade cloison achevé atteint. Nous conseillons au réservataire de réaliser cette visite en présence de son cuisiniste afin qu’il puisse prendre ses mesures. Lors de cette visite, nous vérifions aussi que tous les TMA ont bien été pris en compte.

La visite pré-livraison a lieu en général 3 à 4 semaines avant la remise officielle des clés. Il s’agit d’un« exercice » préalable à la livraison, permettant le contrôle des finitions et la prise de pré-réserves en prévision du jour J.

C’est le jour J. Il s’agit de la remise des clés au client et du transfert de responsabilité du ou des biens. Suite à la visite du logement, un procès-verbal de livraison est dressé avec une liste de réserves, s’il y a lieu.

Les visites de pré-livraison et de livraison sont prévus sur 1 ou 2 journées travaillées, à raison d’une visite toutes les 30 minutes. Ainsi, il nous est impossible d’adapter le planning des visites à la demande de chaque client.

Le réservataire doit avoir son attestation d’assurance le jour de la livraison.

Pour des raisons d’assurance, seules les entreprises disposant d’un marché avec le maitre d’ouvrage peuvent pénétrer et travailler sur le chantier pendant la durée des travaux.

Un dossier de livraison vous sera remis contenant, entre autres, la liste complète des entreprises, le formulaire H2 de demande d’exonération partielle de la taxe foncière, ainsi que toutes les notices de fonctionne

Un détecteur de fumée est bien fourni à la livraison, mais doit être installé par vos soins.

Vous recevrez par courrier et/ou mail un document d’appel de fond à chaque fois qu’un stade d’avancement des travaux est atteint. Il vous suffit de transmettre ce document à votre organisme bancaire qui se chargera de transférer les fonds de votre prêt bancaire sur le compte de l’opération. Dans le cas d’un achat sans crédit, vous réalisez vous-même le transfert.

Le paiement du solde du prix de la livraison s’effectue par virement bancaire. Afin d’éviter tout problème, nous vous conseillons d’en faire la demande à votre banque au moins 10 jours avant le jour de la livraison. Nous ne pourrons remettre les clés si la totalité du prix du bien n'est pas payé au jour de la livraison.

Le réservataire doit avoir souscrit un contrat d’entretien de sa chaudière individuelle à condensation à gaz au plus tard 1 an après la livraison de l’appartement. En revanche, pour une meilleure couverture, nous vous conseillons de le faire dès la réception de votre appartement.

Les entreprises disposent d’un délai légal de 3 mois pour lever les réserves. Celles-ci prendront directement contact avec vous pour définir d’un rendez-vous d’intervention.