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218 appartements neufs, maisons et terrains
pour habiter ou investir partout sur la Côte d'Azur

Notre sélection coup de coeur

Lancement commercial

Cagnes Sur Mer (06)
BLUE ART

PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 259 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Nice (06)
AZUR CAMPUS

LMNP (2)

à partir de 136 200 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Cogolin (83)
COULEUR PROVENCE

PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 148 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Auron (06)
CRYSTAL VIEW

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 204 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Avant-Première

Nice (06)
VILLA BELLEVUE

à partir de 180 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Travaux en cours

Nice (06)
COEUR 2 VALLEE

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 299 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Travaux en cours

Antibes (06)
LE CLOS DE VALRO

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 303 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Menton (06)
LE COCTÔ

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 270 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Dernières opportunités

Vence (06)
PROVENCIEL

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 465 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Travaux en cours

Roquebrune Cap Martin (06)
VILLA SOL ORIENS

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 230 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Dernières opportunités

Nice (06)
OSMOSE

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 469 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Nice (06)
LES TERRASSES D'ELENA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 250 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Roquebrune Cap Martin (06)
VILLA FRANCESCA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 350 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Dernières opportunités

Nice (06)
NICE IMPERIA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 300 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Aix En Provence (13)
LE CLOS DES POETES

PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 318 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Tous nos programmes

Acheter dans le neuf

Profitez de tous nos guides et outils pour un achat immobiler neuf réussi !

Les dispositifs pour habiter

Acquérir un bien avec
le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui permet au primo-accédant, c'est à dire aux personnes qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale, ou plus propriétaire depuis plus de deux ans, de bénéficier d'un montant de prêt au taux d'intérêt de 0% et sans frais.
Il s’associe en complément d’un prêt bancaire classique. Il permet, dans les meilleurs cas, de financer jusqu’à 40% du prix de l’acquisition.

Découvrir la
TVA réduite

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Découvrir le
Bail Réel Solidaire

Dans ce dispositif l'acquéreur est propriétaire des murs mais reste locataire du terrain. Ce terrain pour lequel il verse une redevance mensuelle à un organisme foncier solidaire. Ce montage juridique et commercial est accessible sous conditions de ressources et uniquement pour une résidence principale.
Ce dispositif est rendu possible par le biais de l’OFS (organisme foncier solidaire).

Qu’est ce que
L’accession maitrisée

L’accession encadrée permet d’acquérir un bien neuf (en VEFA) à des tarifs en dessous des prix du marchés. Ce dispositif rentre dans la catégorie des logements sociaux, dont les promoteurs immobiliers sont soumis de respecter lors des nouvelles constructions. Le pourcentage de logements sociaux sur un nouveau programme immobilier varie en fonction des communes.

Défiscaliser avec
Le Pinel+

Comme son prédécesseur, le Pinel+ Défiscalisation est une niche fiscale. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée selon le prix d’achat du bien et la durée de sa mise en location. La défiscalisation s’élève à 12% pour les logements loués sur 6 ans, à 18% pour un engagement de 9 ans et à 21% pour 12 ans de mise en location.

Investir avec
Le LMNP

La location meublée fait opposition à la location « nue » et son principe est de proposer un logement meublé et équipé. Les textes de loi officiels sont formels, pour qu'un logement soit reconnu comme meublé, il faut « que le logement puisse être occupé par un locataire sans qu'il n'ait besoin d'apporter son propre mobilier pour y vivre » Loi Alur du 24 mars 2014.

Acheter en
Démembrement

Le principe du démembrement est l’action de diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux éléments, la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre du démembrement, l’acquéreur va pouvoir acquérir la nue propriété d’un bien avec une décote importante.
Par exemple, quand la période d’usufruit est de l'ordre de 15 à 16 ans, le bien sera acquis pour environ 60% du prix global du bien.

Les étapes
Du neuf

Un premier achat dans l’immobilier neuf peut parfois faire peur à certains acquéreurs recherchant un logement. Les modalités diffèrent quelque peu d’un achat dans l’immobilier ancien et sont parfois inconnus des acquéreurs potentiels. C’est pourquoi nous vous proposons un résumé des différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, de la réservation, à la livraison et au SAV [...]

Les Garanties
Dans le neuf

Un achat dans le neuf bénéficie de plusieurs garanties permettant d’assurer la finition d’un logement dans les standards de la profession, même en cas de défaillance d’une ou plusieurs entreprises. Le point de départ des délais de garantie est la réception. Cette dernière, qui s’opère entre les entreprises et le promoteur [...]

Une application
Client dédiée

Chez Riviera Réalisation, vous bénéficierez dès la signature de votre contrat de réservation, d'une application client dédié pour suivre toutes les étapes de votre projet d'achat.
Vous retrouverez tous vos documents, des photos de l'avancement du chantier, la possibilité de faire vos choix de prestations, un chat privilégié avec vos interlocuteurs et pleins d'autres fonctionnalités pour patienter en toute sérénité.

Découvrez le
Pack Prêt à louer

Pour nos clients investisseurs, Riviera Réalisation à conçu une offre spécifique afin de faciliter la mise en location du bien dès la livraison, et sa gestion pour un investissement en toute sérénité. Le pack prêt à louer vous permet dès la réservation de déléguer toutes les missions de gestion et de mise en location, mais également de prévoir tous les équipements obligatoires [...]

Un groupe familial indépendant

Notre objectif, concevoir et créer la ville de demain en concertation avec les acteurs locaux et proposer des espaces de vie répondant aux enjeux économiques, sociaux, environnementaux et culturels des villes dans lesquelles ils s'inscrivent.

Qui sommes-nous ?

Un terrain à vendre ?

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Je vends mon terrain

Promoteur de la ville de demain

Promoteur de
qualité de vie

Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.

Qui sommes-nous ?

Promoteur de
talents

Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.

Qui sommes-nous ?

Promoteur du
territoire

Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.

Qui sommes-nous ?

Nos actualités

Suivez nos dernières actualités et évènements !

#Chantier

[C'EST QUOI CE CHANTIER ?] : 🗣⏳

Dans la série  » TRAVAUX EN COURS », je demande […]

Publié le 30 janvier 2024
#Commercialisation #Lancement

[L’OFFRE DU MOMENT SPÉCIALE #VAR]

Pour fêter ce début d’année 2024, Riviera vous propose une […]

Publié le 25 janvier 2024
#Chantier

[C'EST QUOI CE CHANTIER ?] 😉🙃

DANS LA SERIE « TRAVAUX EN COURS », JE DEMANDE « […]

Publié le 22 janvier 2024
#Entreprise

[JOYEUSES FÊTES À TOUS]

Toute l’équipe RR vous souhaite de joyeuses fêtes de #Noël […]

Publié le 12 décembre 2023
#Chantier

[VENTE D'IMMEUBLE À RÉNOVER : #NICE]

Dans la famille Riviera, je demande l’activité « RIVIERA RÉNOVATION […]

Publié le 8 décembre 2023
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Ils parlent
de nous

4,3/5 Excellent
Basé sur 26 expériences clients
4,0/5

"bonjour pour le moment je n'ai aucun reproche à faire .j espere que ca continuera"

4,0/5

"Très bon retour rapide"

4,5/5

"Nous n’en sommes qu’au stade de la réservation, donc au tout début du processus d’achat. Pour l’instant, rien à redire, très bonne communication avec Virginie, notre interlocutrice chez Riviera Réalisations."

5,0/5

"Simplicité et des explications claires"

4,0/5

"Pour l'instant nous n'en sommes qu'à l'étape de la réservation numérique, mais nous avons été bien accompagnés. Le commercial s'est montré très réactif pour les rendez-vous et pour répondre à nos questions."

4,0/5

"Excellent accompagnement commercial du partenaire commercial Milan CIP (Mr Milan) dans la sélection du bien. Quelques problèmes techniques de Riviera Realisation dans la transmission du dossier de réservation pour signature électronique."

4,0/5

"Tres bien nous sommes satisfait"

4,0/5

"toujours efficace et on peut facilement les contacter"

4,5/5

"Personnel disponible, à l'écoute et réactif"

5,0/5

"Mon interlocutrice était très sympathique et professionnelle"

4,0/5

"commerciale très à l écoute, réponses très rapide aux questions"

4,0/5

"La disponibilité de la commerciale, qui a cherché à nous satisfaire au mieux dans nos demandes."

5,0/5

"per il momento tutto è a posto e di mia completa soddisfazione"

5,0/5

"Très satisfait très professionnel très aimable"

5,0/5

"avis très positif. Hate de voir la réalisation finale"

2,5/5

"commercial sympa par contre votre procedure informatique a revoir trop lourde et impersonnel mais bon ...."

5,0/5

"Bien reçu bonnes explications"

5,0/5

"Accueil et disponibilité parfaite."

4,0/5

"Professionnels, suivi et conseils corrects"

3,5/5

"while the sales office was very helpful, the answers to our questions were somewhat vague. I'm not sure whether that was because the building hasn't been built or if it was intentional. Would have liked the website to also be more updated with the status of sold units as we wanted a unit and were told it was sold"

5,0/5

"Satisfait jusqu'à présent. Par contre sur mon compte client, tous les documents signés ont disparu"

4,5/5

"Clarté disponibilité professionnalisme"

3,5/5

"Manque réactivité dans le traitement des modifications TMA"

5,0/5

"Livraison conforme très bien accueilli"

4,0/5

"Très bon programme et réalisation , quelques couac qui ont su être résolu"

3,5/5

"Le personnel est efficace"