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218 appartements neufs, maisons et terrains
pour habiter ou investir partout sur la Côte d'Azur

Notre sélection coup de coeur

Lancement commercial

Cagnes Sur Mer (06)
BLUE ART

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 275 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Nice (06)
LA RESIDENCE

LMNP (2)

à partir de 136 200 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial
Offre Commerciale – 8000€ sur les T2 et -10.000€ sur les T3

Cogolin (83)
COULEUR PROVENCE

PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 129 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Auron (06)
CRYSTAL VIEW

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 209 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Travaux en cours

Nice (06)
VILLA BELLEVUE

à partir de 180 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Travaux en cours
Offre Commerciale Remises XXL jusqu’à -25 000€

Nice (06)
COEUR 2 VALLEE

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 290 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Travaux en cours

Antibes (06)
LE CLOS DE VALRO

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 323 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Menton (06)
LE COCTÔ

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 270 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Dernières opportunités
Offre Commerciale Offre avant livraison jusqu’à -20 000€ !

Vence (06)
PROVENCIEL

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 600 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Dernières opportunités
Offre Commerciale -20 000 € sur les derniers lots en stock !

Roquebrune Cap Martin (06)
VILLA SOL ORIENS

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 340 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Démarrage travaux

Nice (06)
LES TERRASSES D'ELENA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 255 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Démarrage travaux

Roquebrune Cap Martin (06)
VILLA FRANCESCA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 350 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Dernières opportunités

Nice (06)
NICE IMPERIA

NF (8)
PINEL (1)
PTZ (4)

à partir de 300 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

St Paul (06)
TERRES DE SAINT PAUL

à partir de 1 990 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

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Lancement commercial

Harfleur (76)
LE PARC SAINT LAURENT

PINEL+ ()
PTZ (4)

à partir de 244 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Lancement commercial

Nice (06)
VILLAS ROSEMONT

à partir de 4 300 000 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Démarrage travaux

Cavalaire Sur Mer (83)
RIVE ET SENS - Résidence Séniors

LMNP (2)
NF (8)

à partir de 236 204 €

T1
T2
T3
T4
T5+

Je réserve mon logement
Tous nos programmes

Acheter dans le neuf

Profitez de tous nos guides et outils pour un achat immobiler neuf réussi !

Les dispositifs pour habiter

Acquérir un bien avec
le prêt à taux zéro

Le PTZ est un prêt qui permet au primo-accédant, c'est à dire aux personnes qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale, ou plus propriétaire depuis plus de deux ans, de bénéficier d'un montant de prêt au taux d'intérêt de 0% et sans frais.
Il s’associe en complément d’un prêt bancaire classique. Il permet, dans les meilleurs cas, de financer jusqu’à 40% du prix de l’acquisition.

Découvrir la
TVA réduite

La TVA à taux réduit dans l’immobilier neuf a été mise en place afin de faciliter l’accession à la propriété et de dynamiser des zones géographiques ciblées.
Pour améliorer le développement de ces nouvelles collectivités, les candidats acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite sur l'achat d'un appartement neuf.

Découvrir le
Bail Réel Solidaire

Dans ce dispositif l'acquéreur est propriétaire des murs mais reste locataire du terrain. Ce terrain pour lequel il verse une redevance mensuelle à un organisme foncier solidaire. Ce montage juridique et commercial est accessible sous conditions de ressources et uniquement pour une résidence principale.
Ce dispositif est rendu possible par le biais de l’OFS (organisme foncier solidaire).

Qu’est ce que
L’accession maitrisée

L’accession encadrée permet d’acquérir un bien neuf (en VEFA) à des tarifs en dessous des prix du marchés. Ce dispositif rentre dans la catégorie des logements sociaux, dont les promoteurs immobiliers sont soumis de respecter lors des nouvelles constructions. Le pourcentage de logements sociaux sur un nouveau programme immobilier varie en fonction des communes.

Défiscaliser avec
Le Pinel+

Comme son prédécesseur, le Pinel+ Défiscalisation est une niche fiscale. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée selon le prix d’achat du bien et la durée de sa mise en location. La défiscalisation s’élève à 12% pour les logements loués sur 6 ans, à 18% pour un engagement de 9 ans et à 21% pour 12 ans de mise en location.

Investir avec
Le LMNP

La location meublée fait opposition à la location « nue » et son principe est de proposer un logement meublé et équipé. Les textes de loi officiels sont formels, pour qu'un logement soit reconnu comme meublé, il faut « que le logement puisse être occupé par un locataire sans qu'il n'ait besoin d'apporter son propre mobilier pour y vivre » Loi Alur du 24 mars 2014.

Acheter en
Démembrement

Le principe du démembrement est l’action de diviser la pleine propriété d’un bien immobilier en deux éléments, la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre du démembrement, l’acquéreur va pouvoir acquérir la nue propriété d’un bien avec une décote importante.
Par exemple, quand la période d’usufruit est de l'ordre de 15 à 16 ans, le bien sera acquis pour environ 60% du prix global du bien.

Les étapes
Du neuf

Un premier achat dans l’immobilier neuf peut parfois faire peur à certains acquéreurs recherchant un logement. Les modalités diffèrent quelque peu d’un achat dans l’immobilier ancien et sont parfois inconnus des acquéreurs potentiels. C’est pourquoi nous vous proposons un résumé des différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, de la réservation, à la livraison et au SAV [...]

Les Garanties
Dans le neuf

Un achat dans le neuf bénéficie de plusieurs garanties permettant d’assurer la finition d’un logement dans les standards de la profession, même en cas de défaillance d’une ou plusieurs entreprises. Le point de départ des délais de garantie est la réception. Cette dernière, qui s’opère entre les entreprises et le promoteur [...]

Une application
Client dédiée

Chez Riviera Réalisation, vous bénéficierez dès la signature de votre contrat de réservation, d'une application client dédié pour suivre toutes les étapes de votre projet d'achat.
Vous retrouverez tous vos documents, des photos de l'avancement du chantier, la possibilité de faire vos choix de prestations, un chat privilégié avec vos interlocuteurs et pleins d'autres fonctionnalités pour patienter en toute sérénité.

Découvrez le
Pack Prêt à louer

Pour nos clients investisseurs, Riviera Réalisation à conçu une offre spécifique afin de faciliter la mise en location du bien dès la livraison, et sa gestion pour un investissement en toute sérénité. Le pack prêt à louer vous permet dès la réservation de déléguer toutes les missions de gestion et de mise en location, mais également de prévoir tous les équipements obligatoires [...]

Un groupe familial indépendant

Notre objectif, concevoir et créer la ville de demain en concertation avec les acteurs locaux et proposer des espaces de vie répondant aux enjeux économiques, sociaux, environnementaux et culturels des villes dans lesquelles ils s'inscrivent.

Qui sommes-nous ?

Un terrain à vendre ?

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Promoteur de la ville de demain

Promoteur de
qualité de vie

Avec la certification NF Habitat, la marque s’engage à répondre au besoin de l’habitant avec des logements neufs, sains, sûrs et confortables aux consommations énergétiques maîtrisées.

Qui sommes-nous ?

Promoteur de
talents

Certifiée Great Place to Work en octobre 2021, la marque réaffirme sa volonté de placer le bien-être au travail au coeur de sa politique RH, et de promouvoir les talents en intégrant et en développant les compétences de chacun de ses collaborateurs.

Qui sommes-nous ?

Promoteur du
territoire

Le groupe Riviera realisation est un membre et un acteur engagé de la Fpi depuis 1986. Promoteur de la culture locale, il a pour ambition de développer et faire rayonner les villes et les territoires dans lequels il s’implante.

Qui sommes-nous ?

Nos actualités

Suivez nos dernières actualités et évènements !

#Chantier

[ C'EST QUOI CE CHANTIER ? ] 🚜🚜

Dans la série « TRAVAUX EN COURS », je demande […]

Publié le 5 avril 2024
#Commercialisation

[1 JOUR, 1 RÉSIDENCE] 🏡🗣 Azuréa - Nice Canta Galet 2019

Collectif de 28 logements / 15 Ateliers de 2204 m2 […]

Publié le 25 mars 2024
#Livraison

[JOUR DE LIVRAISON #MIRAMAS] 😁 ☀️

Attention c’est le grand jour pour les propriétaires du Polygon, […]

Publié le 15 mars 2024
#Livraison

{ JOUR DE PRÉ-LIVRAISON }

Petit arrêt sur image sur la pré-livraison de la belle […]

Publié le 5 mars 2024
#Entreprise #Sociétal

{ VERS DES BÂTIMENTS PLUS DURABLES } 💪 🌱

Retour sur notre passage en commission conception BDM (Bâtiment #Durable […]

Publié le 29 février 2024
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Ils parlent
de nous

4,3/5 Excellent
Basé sur 35 expériences clients
4,5/5

"Madame Marquebreucq est très professionnelle et apporte toutes les réponses à nos questions de façon précise et immédiate "

5,0/5

"L'agent immobilier, Madame Fidon, est très à l'écoute du client."

5,0/5

"C’est mon premier achat immobilier donc je suis un peu stressée mais on a su me rassurer et me conseiller! Un grand merci!"

5,0/5

"Très bien"

4,5/5

"Documentation, réactivité, professionalisme"

2,5/5

"peu de recul"

4,0/5

"Bien"

4,0/5

"Dématérialisation convenable"

4,0/5

"Très bon contact commercial avec des réponses rapides aux questions posées. Approche très commerciale de RIVIERA REALISATION à mes demandes qui a déclenché mon accord. Par contre, une procédure de vérification d'identité via AR2' un peu complexe pour les non initiés..."

4,0/5

"bonjour pour le moment je n'ai aucun reproche à faire .j espere que ca continuera"

4,0/5

"Très bon retour rapide"

4,5/5

"Nous n’en sommes qu’au stade de la réservation, donc au tout début du processus d’achat. Pour l’instant, rien à redire, très bonne communication avec Virginie, notre interlocutrice chez Riviera Réalisations."

5,0/5

"Simplicité et des explications claires"

4,0/5

"Pour l'instant nous n'en sommes qu'à l'étape de la réservation numérique, mais nous avons été bien accompagnés. Le commercial s'est montré très réactif pour les rendez-vous et pour répondre à nos questions."

4,0/5

"Excellent accompagnement commercial du partenaire commercial Milan CIP (Mr Milan) dans la sélection du bien. Quelques problèmes techniques de Riviera Realisation dans la transmission du dossier de réservation pour signature électronique."

4,0/5

"Tres bien nous sommes satisfait"

4,0/5

"toujours efficace et on peut facilement les contacter"

4,5/5

"Personnel disponible, à l'écoute et réactif"

5,0/5

"Mon interlocutrice était très sympathique et professionnelle"

4,0/5

"commerciale très à l écoute, réponses très rapide aux questions"

4,0/5

"La disponibilité de la commerciale, qui a cherché à nous satisfaire au mieux dans nos demandes."

5,0/5

"per il momento tutto è a posto e di mia completa soddisfazione"

5,0/5

"Très satisfait très professionnel très aimable"

5,0/5

"avis très positif. Hate de voir la réalisation finale"

2,5/5

"commercial sympa par contre votre procedure informatique a revoir trop lourde et impersonnel mais bon ...."

5,0/5

"Bien reçu bonnes explications"

5,0/5

"Accueil et disponibilité parfaite."

4,0/5

"Professionnels, suivi et conseils corrects"

3,5/5

"while the sales office was very helpful, the answers to our questions were somewhat vague. I'm not sure whether that was because the building hasn't been built or if it was intentional. Would have liked the website to also be more updated with the status of sold units as we wanted a unit and were told it was sold"

5,0/5

"Satisfait jusqu'à présent. Par contre sur mon compte client, tous les documents signés ont disparu"

4,5/5

"Clarté disponibilité professionnalisme"

3,5/5

"Manque réactivité dans le traitement des modifications TMA"

5,0/5

"Livraison conforme très bien accueilli"

4,0/5

"Très bon programme et réalisation , quelques couac qui ont su être résolu"

3,5/5

"Le personnel est efficace"